一周楼市:18城房价回升 北京商品房供应创10年新低

来源:中国新闻网 2015-05-24 07:21

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在政策的带动下,房地产市场近期有了暖意。国家统计局公布的70个大中城市的房价数据显示,18个城市的房价已开始上涨,北京涨幅达0.8%,房价上涨的背后却是供应量的萎缩,北京市今年前5个月的商品房供应仅为20238套,创下了近十年供应量的新低。另外,房企合作的新闻也纷纷来抢头条,继上周万科、万达合作后,本周方兴地产与腾讯结盟,华远也宣布将与360在智能家居方面展开合作,房企+互联网暗战正在不断升级。

5月18日 中国新闻网 北京海淀永丰高价地带涨周边房价 有项目单价欲涨3千

随着北京土地供应的日渐减少,地价也一直在攀升。4月27日,首创置业以56.4亿元摘得海淀永丰产业基地的一宗地块,由于其“面粉”贵过“面包”的价格,在业内引起了不小的轰动。地价抬升带动房价上涨,似乎是地产界的定律,在拿地半个月后,首创方面还未有动静时,周边已有多个项目伺机而动,率先开始涨价或计划涨价,有的项目涨幅达3000元/平。

中新网房产频道调研后发现,区域周边多个项目房价已经出现上涨,涨幅在3000元/平左右,还有一些项目的调价已在计划中。虽然各项目涨价不仅仅是因为高地价的拉动,还有产品差异、项目推盘节奏、周边配套升级等原因,但该区域房价将要普遍上涨已成为事实。

5月19日 中国新闻网 楼市利好政策显效? 18城房价回升北上广深领涨

在经历了多项政策利好之后,楼市终于出现了止跌回稳的态势。国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%,新房和二手房环比上涨的城市分别达到了18个和28个,房价同比降幅也在收窄。

值得注意的是,北上广深四个一线城市,无论是新房还是二手房,房价环比均出现了上涨。业内人士分析,在多项利好政策的叠加影响下,楼市将逐步走出下行区间,呈现止跌回稳的态势,一线城市和部分二线城市房价或将步入上行通道。返回重庆365淘房>>

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