重庆蔡家区域将成楼市主战场 房企战略各不同

来源:腾讯 2018-03-27 09:57

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三月万物复苏,草长莺飞,腾讯大渝网特邀重庆楼市大咖们齐聚直播间,畅谈热点区域发展价值。经历了2017年的硝烟弥漫,重庆楼市涌现出了一批优质的“网红”区域,这其中,最为突出的当属“蔡家”,这种突出不光是区域的发展,也凸显了发展的速度。蔡家是否能在2018年维持热度?产品的价值又是什么?

唐凯:蔡家迎来品质发展年 2018龙湖旨在打造高端品质产品

对于蔡家的发展,龙湖品牌总监唐凯认为大致分三个阶段:第一个阶段是从最早的“中安长岛”标志起步的“野蛮期”,在这个阶段,蔡家还处于发展边缘地带;第二个阶段是从08年“蔡家组团”的概念提出开始,这一阶段是蔡家高速扩张期,针对的人群主要是首次置业,产品也是面向刚需设计;第三个阶段就是从2016年开始的品质起步年,从2016年开始,重庆向北的趋势越来越强,蔡家作为重要承接地,面对的人群也从刚需过度到改需人群,产品也逐渐以品质为重心设计。从2016年起,蔡家就进入了品质兑现年,随着配套和产品的逐渐完善和品质提升...

张尔东:未来已来 2018金科深耕蔡家配套兑现

作为蔡家的排头兵,金科很早就布局蔡家,而今年更是4个项目扎堆供应蔡家,开发体量最大,超200万方。谈到蔡家的发展,张尔东认为蔡家和照母山的发展速度可以相提并论,发展模式上,都是诸多品牌开发商入驻,配套紧跟快速建立,包括交通路网、教育商业等。而蔡家的优势还在于它的生态环境和地理优势,因此金科在蔡家的产品更倾向于覆盖各个人群的需求...

潘璐:蔡家有后发优势 2018万科将在蔡家打造标杆产品

“打造标杆 大有可为”这是万科的企业要求,从入驻蔡家到现在,潘璐认为蔡家相比于其他区域,有它独特的优势:既沿袭了城市主轴一路向北的发展,也因为其他区域的先行开发,蔡家反而有了后发优势,能借鉴的经验更多,这就促使蔡家发展速度会更快。在产品研发方面,万科一直走精装修路线,潘璐认为,这是万科在同质化产品里的优势。但他提到,同质化并不可怕,相反,大家对这个区域的认知和研究决定了区域的绝大多数受众的需求,正因为这些需求才有了同质化产品,区域会因为同质化而更具“标签性”,更受认可...

吴晓桃:蔡家得天独厚 2018年还会持续火热

作为专业机构的首席分析师,吴晓桃桃指出,相较于其他区域,蔡家的条件得天独厚,不只有19公里的滨江沿线,还有数目众多的公园湖泊,超低的容积率和独特的滨江坡地条件让各产品能得到很大的发挥。“研究数据表明,蔡家2016年开始到现在,在成交方面涨幅非常迅速,这充分说明了这个地区逐渐受到客户的认可。”当谈到2018年蔡家发展是否看好时,吴晓桃表示:“2018蔡家还会继续发展。”返回重庆365淘房>>

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