【揭秘】中国房企的“卓越之道”是如何炼成的

来源:365淘房 2018-03-28 17:21

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      2017年11月16日,卓越集团以楼面价9961元/㎡摘得杨家坪商圈核心地块,之后又快速获取五里店优质地块。我们在惊叹“卓越速度”的同时,忍不住产生好奇:卓越是谁?为何选择在这个时候“高调”入渝?
      2018年3月23日,重庆逾20家主流媒体、数十位地产资深人士受邀到访深圳卓越集团总部,探秘卓越的卓越之道。

 (卓越集团高层与重庆全媒体代表合影)

卓越是谁?深圳“CBD之王”当之无愧!
      卓越——传说中的“深圳CBD之王”。据悉,深圳CBD中心将近1/4的写字楼都由其开发。卓越集团常年占据“商业地产TOP10”前三甲,同时连续十几年获评“中国房地产百强企业”,连续九年入选“中国蓝筹地产企业”。
短短3天的深圳卓越之行,让重庆20多家主流媒体在零距离接触卓越的过程中,深切感受到:“在这座朝气蓬勃的魅力之城的所有核心地段,随处可见卓越的身影。”
从深圳前海绝对地标的超甲级写字楼深圳卓越前海壹号;到滨海豪宅标杆深圳卓越维港;到一站式全龄覆盖的“城市教育综合体”深圳卓越方茄城;再到始终矗立的“CBD标杆”深圳卓越世纪中心;同时服务于BAT等大牌企业的卓越物业,更是将最具生活美学的快乐服务理念和品质送达至最高端的地方。从商业到住宅,到综合体,再到物业等全产业覆盖链,卓越已经成为行业领先的城市综合地产运营商。
卓越,凭什么“卓越”?

 据卓越集团高层介绍:卓越是城市中心区域运营的佼佼者,对选址向来是“稳准狠”:2013年以124亿“地王价”一举拿下前海区域关键地块,打造成今天的深圳卓越“前海壹号”,使其成为“第一门户”;重点发展高端服务业,发展总部经济,打造区域中心,并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能区,使得前海已经成为深圳新经济发展前沿阵地。从深圳区位图上清晰可见,前海是粤港澳大湾区最核心的一个区域,拥有四通八达的国际化立体交通体系,10分钟直达香港国际机场,4-5小时通达世界各发达国家;7条地铁的引进将促成比肩日本东京的轨道枢纽,着力打造珠三角“一小时经济圈”。
从整体项目的规划上,我们更是看见了卓越集团烙印的“城市综合运营能力标杆”IP。据介绍,项目现引进多家世界500强企业入驻,吸引着国内外大批高端人群的汇入。这个占据珠三角最中心位置的领域,引得政府投资4000亿,为打造“中国曼哈顿”全球中心而持续发力,未来将影响中国30年。
十年历久弥新 渝鉴卓越美学。

 (深圳卓越维港实拍图)

而在有着“城市豪宅标杆”之称的深圳卓越维港,如果不是亲眼得见,在行所有人简直不敢相信这个外立面崭新的项目居然有十多年的历史。
时至今日,深圳卓越维港依然是全国“十大经典住宅案例”之一。从社区的绿化,到超大景观阳台的设计,到创造性的大堂挑高,再到首创教育社区的配套概念……卓越的品质和完善的筑家理念一直是行业内的口碑代表。
深圳卓越维港于2008年10月交房,10年后,小区的景致依然经得起考验。而从当前的价格来看,深圳卓越维港更是领涨区域,成为区域的价格标杆。
据官方数据显示,深圳卓越维港高层平均在170㎡左右,10年前购入价在2—3万/㎡,而现在高层二手价高达14万/㎡;联排10年前购入价3—4万/㎡,现在二手价20万/㎡,翻了七八倍,远超同区域其他楼盘,溢价能力远超想象。

 (重庆全媒体代表参观深圳卓越维港)

定制时代 卓越凸显“人性”关怀

 (深圳卓越蔚蓝海岸实拍图)

除了商业、住宅,卓越物业素有“华南地区写字楼服务运营无冕之王”之称,服务了一大批国内领先高科技互联网企业,如腾讯、华为、百度、阿里、京东、大疆、小米、OPPO、联发科、深信服等。经第三方机构调研,卓越物业服务的写字楼客户满意度和品牌承诺度均达91分。
卓越物业一方面借助技术和管理更新,另一方面,结合多年来卓越物业对高端服务模式的探索和提炼,通过定制式服务,挖掘客户的个性需求,创造服务的独特价值;此外,还创立“体验式服务管理”,通过细节性创新,超越客户的固有期待,创造服务的意外惊喜。
2018,卓越时代 幸会重庆

卓越带着22载城市综合运营的精髓,来到中国最具活力的城市——重庆。关于发展策略,卓越集团副总裁沙骥先生对媒体强调:进入一座城市没有早晚之分,重庆是卓越无法回避的一座城市。

(卓越集团副总裁沙骥先生探讨重庆发展优势)

卓越集团重庆公司执行董事王庆先生表示:
重庆是西部唯一的直辖市,同时也是西部大开发、一带一路建设的桥头堡和战略支点,西部中心枢纽和经济腹地,也是一座幸福感超强的城市,有着许多城市无法比拟的优势。高速发展的经济、雄厚的产业基础以及相对稳定的房地产市场,对人口、优秀人才、产业的吸附能力不断加强。
 2018年,重庆GDP将突破2万亿元,对于一个城市的发展是由量变到质变的开始,卓越期待与这座城市一起创造更多的可能。
那么这样追求卓越、对中心区域选址一直情有独钟的 “卓先生”将会带给重庆怎样的精彩呢?让我们拭目以待!

 (深圳卓越世纪中心实拍图)返回重庆365淘房>>

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